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甲辰岁之夏,网易经济学家年会汇聚群英,论道于京城,北京大学博雅特聘之姚洋教授,一语惊四座,论及华夏屋宇之是否盈溢,众议纷纷,网络之上,风起云涌。
姚洋谓曰:“吾国房舍之状,非一概而论之过剩,实为结构之弊也。”彼驳斥以平均数度衡楼市供需之简鄙,言京城、沪上等地,居大不易,而乡野之间,空舍相望,地域之别,致使平均数难窥真相。此言既出,网海沸腾,议者如云。有士子赞其远见卓识,以为城市化洪流不可逆,乡民入城,乃时代所趋,楼市潜力犹待发掘。然亦不乏异议之声,责其未体农乡之艰辛,将复杂世态简而化之。网民各抒己见,或言姚洋之见理想化,未及农人迁徙之难,如生计、教化、医疴之虞;或曰乡野空屋,非尽荒芜,改之利用,亦可兴经济之轮。
观此争议,吾辈当深思之。城市化诚然乃国运所向,然乡村之振兴,农民之福祉,亦不可偏废。尤虑贫农离土,入城何以立足?此乃民生之根本,不容忽视。楼市之策,非为一己私利,当以民生为重,不可轻率误导。又观楼市风云,近岁来不甚景气,恒大等巨擘相继折戟,更添市场之疑云。百姓购房之念日淡,实乃收入不济,生计无着所致。已购房者,勉力维系月供,已属不易;未购房者,更应三思而后行,免陷房贷之泥潭。
姚洋之言,虽启人深思,然楼市之症,错综复杂,需社会各界共谋良策,方能药到病除。切不可仅凭一己之见,以身份之便,误导苍生。此乃古训所云:“兼听则明,偏信则暗。”吾辈当以此为鉴,审慎而行。
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